怎么又谈起工作来了！”
　　刘雨柔这句话说得恰是时候，即巴结了吴倩又卖了张伟一个好，可以说是一举两得，至于会不会引起周胖子的不快，她却一点都不在乎，反正她有把柄握在手里，周胖子也不敢拿他怎么样。
　　“说得对，田兄，咱们还是先把今天的正事谈妥吧！我可是准备把您这套房子买了，送给我老婆当生日礼物呢？”周胖子现在还真不敢得罪刘雨柔，又看到自己的老婆真有点不耐烦了，话锋一转说道。
　　“这个事好办，周老弟想要买的话，直接说个价就行了！”田福生颇为豪爽的挥了挥手，说道。
　　“田兄，那就按这个小区的均价五千万吧！您看行吗？”周胖子想了想，报出了一个既不高也不低的价位。
　　“那可不行！”田福生板着脸说道：“五千万太多了，我看就四千八百万吧，这个数字也吉利，咱们呀也讨个喜气。”
　　“行，就按田兄说的办，算我占哥哥一个便宜了。”看到田福生想要卖好给自己，周胖子也爽快的答应了下来，脸上也多了几分笑容。
　　一两百万对他们来说都不算什么，但却是一种态度和面子上的事，若是能够用一两百万拉近关系，建立长期的合作关系，那么以后可能会得到数十倍数百倍的回报。
　　两个人既然都表明了态度，徐明也不含糊，立刻拿出了买房合同，趁着这种友好的气氛下将合同给签了下来，这种事情他可是见多了，别看现在双方和和气气、称兄道弟，一旦两人利益向左、生意谈崩，这一单也就没戏了，所以趁早将买房合同签了，不管两人以后关系如何，至少由不得他们毁约了。
　　看到合同最终签了下来，张伟也是大松了一口气，原本悬着的心也彻底放回了肚子里，脸上的一抹欣喜如何也遮掩不住，如果不是有众人在场，他真的会高兴的叫喊出来。
　　签了买房合同，双方又谈了一下付款方式、时间，以及一些过户的流程，徐明和张伟这才告辞离开，而他们走的时候周胖子夫妻依旧留在别墅里。
　　刘雨柔却是跟着张伟走了出来，毕竟她现在是张伟名义上的女朋友，即便在想跟吴倩拉近关系，也不可能在短时间内一蹴而就，好在她刚才一直跟吴倩聊天，顺便也要了对方的联系方式，不过这一举动却是把周胖子吓得不轻。
　　“老公，再见！”刘雨柔在出了别墅之后，看了一眼张伟和徐明，对着掌握挥了挥手小手，俏皮的说道。
　　“啊，再见！”刘雨柔的一声老公，把张伟下了一跳，看了一眼身旁的徐明，见他脸色露出愕然的神色，不禁感到有些尴尬。
　　刘雨柔说完，扭着柳腰，和张伟两人分道扬镳了，张伟看着她那性感的背影，滚圆的臀部，有些复杂的说道：“还是以后不要见面为好！”
　　“你小子行呀！真是人财两的呀！”徐明一脸羡慕的说道：“搞不好，以后徐哥我还得跟着你混！”
　　“徐哥，您别寒碜我了，我这点本事还不都跟你学的吗？就是运气好碰上准客户了。”张伟谦虚道。
　　“得了，你就别再我面前谦虚了，等晚上开会的时候，给大家说说你的工作心得，争取把咱们整个店里的业绩都带上去。”徐明不容置疑的说道。
　　若是说前两单张伟签约，还可以说成是运气，那么所谓的事不过三，要是这次签单也看成是张伟的运气好，那以后大家都别努力工作了，相互之间比比运气不得了么？
　　“徐哥，我这个月一共开了三单，能拿到多少钱呀！”张伟一脸期待的问道。
　　“你前两单的佣金已经到帐了，若是没有意外这一单的佣金在月底之前也能到账，而这一单的佣金是一百四十四万元，再加上之前的两单一共是一百七十万的佣金。”徐明掐指一算，说道。
　　“徐哥，那我这个月能够拿多少收入呀！”张伟咽了咽口水，问道。
　　所谓的佣金、业绩就是中介费，是整个公司的收入，并不是张伟个人的收入，按照每个月的完成业绩，在中介费的基础上也会有相应的提成（注释1），那才是张伟应得的收入。
　　“你这个月三个单子加起来业绩达到了一百七十万，按照60％的提成来计算，收入在一百零二万，再加上店里、区里、大区、市区的奖励，估计应该能够达到一百零五万元。”徐明有些羡慕的说道。
　　卖别墅靠的不仅仅是能力，还需要靠一定的运气，徐明入行这么多年虽然也挣了不少钱，但是挣的多花的也多，也不过才积累了几十万的身价，张伟单单这一个月的收入，就超过了他几年的积累，这也是房产行业的魅力所在，能者上庸者下！
　　注释1
　　相应业绩对应的提成：一万以下的业绩提成10％；一万道三万之间提成15％；三万到五万之间提成20％；五万到十万之间提成25％，十万到二十万之间提成30％，二十万到五十万之间提成35％，五十万道一百万之间提成40％，一百万道一百五十万之间提成50％，一百五十万以上的提成在60％。
　　为了让不熟悉房产行业的读者更容易理解，我都采用了通提的方式计算！


第043章 请客
　　当张伟和徐明回到中通门店的时候，已经是下午四点钟了，看到两人一起从外面回来，而且两人都是一脸喜色有说有笑的，店里的几个人都露出了狐疑的表情。
　　“徐哥，你怎么会和张伟在一起呀！干什么去了？”郭斌这个人最是藏不住话，心里怎么想的，嘴上就问了出来。
　　“哦，带客户去了。”徐明的心情也很不错，笑着答道。
　　这个月张伟一个人就干了一百七十万的业绩，在加上店里其余几个人干的十万业绩，这个月店里的总业绩已经达到了一百八十万。
　　这个业绩在整个京城的中通门店中，应都能算的上是名列前茅，他这个店长也能够跟着露露脸，运气好的话说不定还能更进一步被公司提拔为区域经理。
　　“带客户？”郭斌一脸疑惑的问道：“你出去的时候不是刚从区里开会回来吗？哪里的客户那么现成呀！”
　　“文芳，把这个买房合同收起来，好好的保管千万不要丢了，明天总公司会派专人来取。”徐明并没有回答郭斌的问话，而是十分慎重的对文芳叮嘱道。
　　“什么时候签的买房合同呀！我看看。”李琳看到徐明如此郑重，知道这个买房合同，肯定是已经签约过的合同，一脸好奇的说道。
　　李琳也不管徐明是否同意，直接从徐明手中将合同多了过来，从牛皮袋中打出来一看，发出了一声轻咦，道“咦，张伟你今天下午签单了，还是一个买房的单子！”
　　“什么！怎么可能呢？”王敏对徐明和张伟一同回来的事情到不怎么关心，但是听到李琳说张伟签了一个买卖单，这才露出了吃惊的表情，从座位上站起来，跑到李琳身旁去看合同。
　　“啊，还真是签了一个买卖单，居然是那套香江别墅……这怎么可能呢？”李琳惊讶的张大了嘴哈，虽然白纸黑色写的很清楚，但是她依然有些不敢置信。
　　王敏今天下午陪同张伟看了两套房子，但是客户并没有明确的买房意向，尤其是那套香江别墅，那个男客户连看都不愿意看，现在怎么又突然买了下来，这让她如何也想不通。
　　“什么香江别墅呀！让我也看看。”郭斌听着众人惊讶的语气，早已经坐不住了，大步走到了李琳身旁，探出头去看买房合同，也大吃一惊喊道：“房子出售价格四千八百万，真的假的呀！”
　　“佣金一百四十四万！”王建发也跑过来观看合同，指着上面的金额，一脸羡慕的说道：“你小子上辈子积了什么德了，居然又发财了！”
　　文芳看着众人一脸兴奋劲，她心里也有些动容，她做文职一个月也就两千元的死工资，每当有经纪人开单的时候，她在恭喜对方的同时也会有些羡慕，尤其是张伟这一次佣金额度太大了，是她一辈都赚不到的收入。
　　“张伟，这个合同假的吧。你小子怎么可能有这么大的本事呀！”郭斌一脸怀疑的说道。
　　“是呀！我记得我跟你带看的时候，那个男客户根本就没有买房意向，那套别墅更是连看都没看，怎么会突然签约了呢？”王敏也一同质疑道。
　　“你们不相信我，还不相信徐哥吗？”张伟摇头失笑道。
　　“徐哥，这合同是真的吗？”郭斌的想法也不经大脑，直接问了出来。
　　“废话，你以为我像你一样，闲着没事干弄个假合同玩呀！少一分空白合同公司可是要扣八百元钱的，我要是有那个闲钱，玩什么不好呀！玩这个？”徐明虎着脸说道。
　　中通公司发放到门店的每一份合同都是有数的，为了防止业务员用公司的合同走私单，公司对于合同的管理做了严格的规定，每丢失一份空白合同，都要扣去门店经理八百元钱。
　　“我现在得取消晚上在玉林酒店订的包间，那里的档次太低了，得换一家级别更高的。”王建发摇头晃脑，自言自语的嘀咕道。
　　“就是，看到张伟这小子开这么大的单，让姐羡慕的都上火了，可得好好宰他一顿，要不然我心里不平衡。”李琳也打趣道。
　　李琳的话可以说是道破了众人的心声，大家都是一个门店的业务员，他们不论是工作时间还是工作经验都比张伟强，可偏偏人家张伟连中三元一个月挣了上百万的收入，而他们所有人的收入都还达不到人家的百分之一，又岂能不上火！
　　“行了，看你们一个个那样，平常都宁愿闲着也不干活，等到人家开单了一个个都红眼了，早干什么去了！”徐明板着脸，斥责了一句说道。
　　众人看到徐明发火了，一个个都噤若寒蝉的不敢说话了，看到众人畏惧的态度，徐明不禁点了点头，店长这个官虽然不大，但是也要恩威并进，随即脸色一缓，话锋一转说道：“不过，今晚这顿饭，张伟还是要请的！”
　　晚上八点众人提前关了门店，步行来到了五号楼下的静萱斋，王建发为了图省事就把晚餐定在了这里，还美其名曰‘省路费’，张伟虽然有些不以为然，但是这个借口却是赢得了其余众人的认可。
　　除了张伟之外其余的众人还都是第一次来静萱斋，一进入静萱斋的饭店大厅，就被里面华丽的装修吸引住了，众人心里都不禁产生了一个想法：“这里的档次应该不低，幸好今晚是张伟那个大财主请客！”
　　“欢迎光临。”一行七人刚一走进饭店，就有一个身着旗袍的女子迎了上来说道，这个迎宾女子在七人身上扫视了一眼，而他看到张伟的时候，却是愣了一下，说道：“张先生您也来了，用不用我去告诉经理一声。”
　　“不用了，谢谢。”张伟只来过两次静萱斋，根本没有想到对方会认识自己，而张伟抬头看了看这个女子，发现自己却并不认识她。
　　是否将自己来到事情告诉慕容萱，张伟迟疑了一下还是拒绝了，虽说周胖子是慕容萱介绍的客户，签了单之后张伟应该谢谢对方，但是张伟清楚慕容萱却未必想要见自己。
　　而且见了面之后，也未必会给自己好脸色看，还不如改天通个电话道谢，这样大家都会更自在一些。
　　“我们已经预定了五号包间了，你直接带我们过去就行了。”张伟随意的说道。
　　“好的，请跟我来。”迎宾女子露出浅浅的笑容，带着一行七人向饭店里面走去。
　　“这里面弄得不错呀，张伟你来过这吃饭？”徐明打量着周围的装修、摆设、格局，问道。
　　“开业那天，业主让我代替她道贺，我就过来送了一个花篮。”张伟说道。
　　“张先生，好！”
　　“张先生！”
　　张伟一路走向包间，凡是跟他擦肩而过的服务员，都会主动打一声招呼，离得远的服务员也会盯着他瞧上几眼，要不是张伟来的时候照了照镜子，还以为自己变成大熊猫了呢？
　　“张伟，你现在怎么这么受欢迎呀！也没有看出来你比我长的帅呀！”王建发看到饭店的员工都盯着张伟看，有些女服务员还一边偷瞄他一边窃窃私语，也打量了张伟周身一眼，腆着脸问道。
　　“是呀！张伟，我看你不只是来了一次吧，这整个饭店的员工好像都在瞅着你吧！”李琳也发现了有些异常，问道。
　　“是不是他们都知道张伟卖出了一个几千万的别墅，所以才会议论他呀！”文芳带着一丝崇拜的口气，问道。
　　“这个不可能，张伟签单的事情只有咱们店里的人和买卖双方知道，其他的中介公司都未必清楚，静萱斋的员工更不可能知道。”徐明摇头说道。
　　“张伟，不会是你上次来饭店干了什么坏事，人家现在都防贼一般的看着你吧。”郭斌看到文芳走在张伟身旁，心里本就有些不高兴，又听到文芳刚才有些崇拜的语气，心里更是生气一股无名火，揶揄道。
　　“郭斌，你小子就是嘴里吐不出象牙，别人说的话都挺好听的，怎么一到你嘴里就变味了。”张伟冷笑道。


第044章 饭店风波
　　张伟一行人进入包间之后，张伟才躲过了众多饭店员工的窥视，而张伟心里面也在犯嘀咕，暗道：“到底是发生了什么事情，这些人盯着我干什么呀！难道和慕容萱有关！”
　　“咚咚咚，慕容经理。”静萱斋内最僻静的一个办公室里外，一个女服务员站在办公室外，一边敲门一边喊道。
　　“请进？”慕容萱清脆的声音从办公室里响起，办公室的门也应声而开。
　　“有什么事情吗？”慕容萱抬起头来，看到是前厅的一个叫小梅的服务员，问道。
　　“慕容经理，您的朋友张先生来了，您要不要出去见他一下。”服务员小梅笑盈盈的说道。
　　“哪个张先生？”慕容萱眉头一皱，面色不虞的问道。
　　“就是那天宴会上来的那个张先生，我觉得应该告诉您一声。”小梅看到慕容萱脸色一变，不知道对方为何会不高兴。
　　“既然来了就是客人，你们好好招待就是了，你跑过来告诉我干什么？”慕容萱美眸中寒光一丝寒，质问道。
　　“我……我以为……您想知道呢？”小梅低着头，额头上生出细密的汗珠，吞吞吐吐的说道。
　　“行了，你出去吧！你后做好你的本职工作就行了，不用专门跑过来给我传递消息。”慕容萱压抑着心中的怒火，说道。
　　“是，我知道了。”小梅如临大赦一般，赶忙跑出了办公室，生怕慕容萱再把自己给叫回去。
　　“可恶！”小梅刚一走出办公室，里面就响起了一阵砸东西的声音，还随着慕容萱的娇叱声：“我跟那个家伙一点关系都没有，凭什么他来了我就要知道！”
　　自从上次的宴会结束之后，静萱斋内就有一个传言，说和慕容萱跳舞的张伟是她的男朋友，这个消息虽然没有被确定，但是在静萱斋里却很有市场，很多人都觉得即便两人还不是情侣，肯定也是比较暧昧的关系。
　　所以张伟在进入静萱斋之后，才会有那么多的人关注他，而小梅屁颠屁颠的跑过来，告诉慕容萱张伟来吃饭的消息，不过是想要讨好慕容萱，没想到却是适得而返，引起了慕容萱的怒火。
　　对于自己和张伟的传言，慕容萱也是略有耳闻，只不过嘴长在被人脸色，这种事情也无法完全禁绝，若是刻意的点明反而会让事情愈演愈烈，所以慕容萱采取了淡化的方式处理。
　　慕容萱的这种方式看似消极，但却是最稳妥的，两人的事再传了几天之后，也渐渐的被众人淡忘，然而今天晚上张伟的突然到来，却是又引来了众人的关注和八卦欲望。
　　慕容萱本打算依旧对这件事情冷处理，但是一想自己又没有做什么亏心事，店里的员工又都知道自己跟张伟相熟，一般朋友来的话她都会转上一圈，若是自己唯独对张伟避而不见，反而更会引起众人的怀疑。
　　慕容萱仔细权衡了一下，觉得还是应该和张伟见一面，而且她也想知道张伟来的目的，所以就让服务员带着自己到张伟的包间，在服务员转身离开之后，才敲了敲包间的门，听到里面有人应了一声，这才推门而入。
　　慕容萱在进入包间之后，看到了徐明、王敏、郭斌等人，就立刻明白了过来，很有可能未必是张伟想来这里，而是跟着其他的同事来的。
　　徐明、张伟等人在见到慕容萱之后，也不禁吃了一惊，慕容萱穿了一身白色的职业套装，乌黑的秀发披在肩膀，精美的脸颊上带着一丝微笑。
　　“慕容小姐，您怎么过来了？”徐明站起身来，有些意外的问道。